Couvent de la Visitation
Couvent de la Visitation
Couvent de la Visitation
Le Puy-en-Velay (Haute-Loire, Auvergne-Rhône-Alpes)
Porteur
Département de la Haute-Loire
Superficie
7286 m² bâtis
Accompagnement :
Terminé
Au cœur de la ville haute du Puy-en-Velay, le couvent de la Visitation (XVIIe siècle) est formé d’un ensemble de bâtiments et de grands jardins en terrasse.
Le lieu est désaffecté depuis 2015 et le Département porte un projet de réhabilitation et de développement économique pour lequel il envisage des usages mixtes, autour d’un triptyque hôtellerie et restauration haut de gamme, accueil d’activités tertiaires ou tiers-lieu, et événementiel.
Une première démarche d’activation de site permettra de réinterroger et d’expérimenter les usages possibles des espaces, au regard des besoins exprimés sur le territoire.
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LA RÉPONSE DE RÉINVENTER
LE PATRIMOINE
L'accompagnement s'est traduit par la réalisation des actions suivantes :
- Réalisation d'une mission de préfiguration d'une activation temporaire du site
- Analyse critique du projet de création d’un hôtel-restaurant haut de gamme à l’initiative d’un opérateur privé, et conseil à la collectivité
- Prise en charge des frais pédagogiques pour la mise en situation professionnelle d’un élève-architecte de l’Ecole de Chaillot (département formation de la Cité de l'architecture et du patrimoine) et livraison d’une étude architecturale détaillée
- Mise en réseau avec les autres sites lauréats et offre d'ateliers collectifs
Suivies par les équipes de Réinventer le Patrimoine, ces actions ont notamment permis d’approfondir la connaissance du site et également d’identifier des premières pistes de valorisation possibles. Par ailleurs l’analyse du projet d’hôtellerie haut de gamme a conduit à la conclusion qu’au regard du prix de revient pour réaliser les travaux de rénovation et de création de cette offre nouvelle, le projet dépasserait très probablement les normes de dépenses admissibles. Cette situation rendrait très difficile la mise en œuvre d’un modèle économique équilibré et la recherche d’investisseurs professionnels. Néanmoins les élus du Conseil Départemental ont manifesté le souhait d'approfondir la piste hôtelière haut de gamme.
Au regard de l'ambition du programme Réinventer le patrimoine qui est de créer les conditions de réussite des projets de reconversion par le déploiement de modèles économiques équilibrés et pérennes dans un contexte de forte maîtrise des subventions publiques, les conditions d'accompagnement du projet de valorisation du Couvent de la Visitation ne sont plus réunies en l'état.
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