𝐋𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐫𝐞𝐡𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐅𝐞𝐫𝐦𝐞 𝐍𝐨𝐫𝐝, 𝐥𝐚𝐮𝐫𝐞𝐚𝐭 𝐝𝐞 𝐑𝐞𝐢𝐧𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞𝐫 𝐥𝐞 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞, 𝐯𝐚 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐫 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐬𝐚 𝐩𝐡𝐚𝐬𝐞 𝐭𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐟𝐢𝐧 𝟐𝟎𝟐𝟓 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐝𝐞𝐯𝐞𝐧𝐢𝐫 𝐥𝐚 𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐝 𝐒𝐢𝐭𝐞 𝐃𝐮𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐅𝐥𝐚𝐧𝐝𝐫𝐞

Cette ferme du littoral dunkerquois, construite en 1910 pour les besoins alimentaires du Sanatorium de Zuydcoote, constitue un exemple assez unique de ferme industrielle. La valorisation de ce site patrimonial remarquable constitue l’une des actions majeures de la démarche Grand Site de France Dunes de Flandre portée par la Communauté urbaine de Dunkerque et ses partenaires et qui a abouti à l’été 2025 avec l’attribution du label national. Située au croisement de cheminements cyclables, pédestres et routiers, la Ferme Nord représente une porte d’entrée vers la découverte du massif des dunes de Flandre (1000 ha d’espaces naturels). Le projet de réhabilitation répond à plusieurs ambitions programmatiques en matière de développement touristique durable :

·       Accueillir et informer le public en s’appuyant notamment sur un pôle de services aux randonneurs et cyclotouristes

·       Regrouper l’ensemble des acteurs du Grand Site de France Dunes de Flandre sur un même site

·       Créer un lieu événementiel et d’animations ouvert au public toute l’année

·       Développer une offre d’activités économiques dans l’esprit des lieux du Grand Site à destination de différents publics : hébergement touristique, restauration, micro-brasserie, espaces de réunion, location vélo, …Pour cette dernière ambition qui concerne les bâtiments SUD du site, un AMI sera publié d’ici début 2026 pour rechercher des partenaires investisseurs et exploitants.

Lauréat de la première promotion de Réinventer le patrimoine, le projet avait bénéficié entre 2021 et 2022 d’une étude programmatique conduite par l’agence Scarabée. L’étude avait démontré l’opportunité de dépasser la logique d’un équipement public pour viser un positionnement singulier et envisager un modèle économique public-privé. Une trajectoire qui a été retenue par la CUD pour la Maison du Grand Site. L’accompagnement a été complété d’un appui à l’activation temporaire du site ainsi que la mise à disposition d’une élève-architecte de l’École de Chaillot.

‍Félicitations à l’équipe projet et aux élus qui ont su mobiliser en amont les services de l’Etat pour bâtir, dans une démarche vertueuse de co-construction, un véritable projet de territoire porteur de sens. Ce projet exigeant de réhabilitation, soutenu par la Fondation du patrimoine notamment au titre du Loto du patrimoine, rentre dans une phase plus opérationnelle avec le début des travaux fin 2025 et une livraison prévue à l’horizon 2028.

 Réinventer le patrimoine vous présente l'exemple inspirant d'un joyau architectural, l’abbaye de Royaumont, qui se distingue également par une grande mixité d’usages et un modèle de développement singulier.

Pour appréhender le modèle économique et la stratégie de développement de la Fondation Royaumont, nous avons recueilli les témoignages de Frank Magloire, directeur général adjoint, et de Sylvain Mathevet, secrétaire général. L’abbaye de Royaumont, fondée au XIIIᵉ siècle classé monument historique dès 1927 et transformée en fondation culturelle en 1964, s’impose aujourd’hui comme un lieu vivant, où se croisent patrimoine, création artistique, accueil d’entreprises, visite touristique du monument et activités pédagogiques.

Grâce à un modèle hybride associant activités culturelles, hôtelières et événementielles, la Fondation Royaumont réussit à conjuguer préservation du patrimoine et développement économique. Un équilibre qui en fait un exemple inspirant pour d’autres sites patrimoniaux.

Un lieu patrimonial aux usages multiples

L’abbaye de Royaumont n’est pas seulement un monument historique à visiter : elle vit au rythme d’activités variées qui se complètent. Centre culturel de Rencontre reconnu pour ses concerts, résidences et festivals, on y retrouve également un hébergement hôtelier ouvert toute l’année accueillant des séminaires d’entreprise la semaine et la clientèle individuelle le week-end.

Les espaces de l’abbaye se prêtent aussi à des événements d’entreprise, des réceptions privées (mariages, anniversaires) et des tournages de film. Royaumont développe par ailleurs une forte activité pédagogique, avec des ateliers pour les scolaires, des stages, des projets participatifs avec des lycées, et des programmes éducatifs autour de la musique, du patrimoine ou de la nature. Ce croisement d’usages et de publics, qui cohabitent parfois dans un même espace comme le réfectoire des moines, donne à Royaumont une identité particulière : celle d’un lieu ouvert et polyvalent, où culture, patrimoine et société dialoguent.

🎶 Un projet culturel exigeant

La musique et la danse sont au cœur du projet artistique de Royaumont depuis sa création. Des concerts de musique médiévale à la danse contemporaine, en passant par la musique baroque, classique et transculturelle, la programmation mêle héritage et création. Depuis 2025, sous l’impulsion du nouveau directeur général de l’abbaye de Royaumont, François Naulot, la Fondation a transformé son Festival en saison culturelle durant les mois de septembre à juin, et a créé un Campus Royaumont chaque été, dédié à la formation et aux résidences d’artistes. Des temps de médiation et de rencontres avec le public, avant ou après les spectacles, complètent cette programmation et renforcent le lien entre artistes et spectateurs.

💡 Un modèle économique hybride

Avec un budget annuel de 8 à 9 millions d’euros ces dernières années, la Fondation ne dépend qu’à 30 % des subventions publiques (État, Région Île-de-France et Département du Val-d’Oise). Les 70 % restants proviennent de ressources propres et de mécénat, ce qui lui confère une grande autonomie.

• Le mécénat représente à lui seul 15 à 17 % du budget, soit près d’1 million d’euros par an, grâce à un réseau fidèle d’entreprises et de donateurs. Cet ancrage dans l’ADN de la Fondation remonte à sa création même, marquée par un geste philanthropique de la famille Gouin.
• Les recettes commerciales sont conséquentes : 39 % des revenus proviennent de l’hôtellerie, de la restauration et des séminaires. En 2024, ces activités ont généré un chiffre d’affaires de 3 514K à travers 252 opérations.
• La billetterie (spectacles, visites, librairie), (~15% du budget), les inscriptions aux formations et les coproductions avec des partenaires culturels complètent ce modèle diversifié.

Ce modèle économique, distingue Royaumont d’autres monuments ou Centres culturels très dépendants des subventions (parfois jusqu’à 70 ou 80%). Il assure une relative stabilité, même si la crise sanitaire a temporairement bousculé cet équilibre. Les défis actuels concernent la baisse tendancielle des subventions et les limites à ne pas franchir : développer les recettes sans perdre la vocation culturelle et l’utilité publique de l’abbaye.

👥 Des publics diversifiés

Royaumont attire chaque année environ 100 000 visiteurs. La moitié des spectateurs de la saison culturelle appartient à un public fidèle relativement âgé, mais la Fondation cherche à s’ouvrir davantage aux familles et aux jeunes, notamment grâce aux visites ludiques (parcours-jeux, chasses au trésor) et à de nouvelles propositions mensuelles (ateliers, animations autour des ruches, activités découvertes). En 2024, l’abbaye a accueilli pour la visite du monument 54 711 personnes : parmi elles, 33 829 étaient des visiteurs individuels, tandis que 20 882 sont venus en groupe, dont 7 185 adultes.

Les scolaires constituent un public prioritaire, avec une offre adaptée allant des visites aux ateliers pratiques (vitrail, taille de pierre, botanique, musique). Des projets coconstruits avec les enseignants renforcent cet ancrage éducatif. Royaumont accueille également des publics professionnels, avec 155 séminaires réalisées et 2665 personnes ayant participé à un séminaire résidentiel en 2024, des groupes associatifs, ainsi que des artistes en formation et en résidence.

💻 Un usage raisonné du numérique

Royaumont explore aussi le numérique, mais avec prudence. La Fondation privilégie des dispositifs simples et pertinents : Parmi eux, la mise à disposition d’un QR code pour enrichir la visite des jardins ou encore des visionneuses 3D dans les ruines de l’église abbatiale, permettant une reconstitution immersive du réfectoire transformé en hôpital militaire pendant la Grande Guerre. C’est la société Trivision qui a été retenu pour déployer ce dispositif dont l’investissement s’est élevé à 13 K€. La Fondation a récemment lancé une application de visite avec Wivisit, offrant un contenu audio et vidéo pour la visite libre. Le contenu des écrans dans les salles historiques a également été revu, afin de fournir des informations plus complètes et pédagogiques aux visiteurs. D’autres initiatives, comme le vidéo mapping, sont actuellement à l’étude.

La raison de la mise en place de ces outils est double : s’adapter aux nouveaux modes de visite et aux nouvelles formes de médiation, tout en veillant à ce que chaque dispositif apporte une valeur ajoutée réelle. Ainsi, l’objectif est d’apporter une valeur ajoutée sans dénaturer l’expérience de visite, en évitant une « sur-technologisation » trop coûteuse et peu durable en contribuant à valoriser le patrimoine, en facilitant la compréhension de son histoire et en rendant la découverte plus immersive et vivante.

--> Pour aller plus loin, visitez notre centre de ressources disposant d’une étude des solutions numériques et immersives : Ressources | Réinventer le Patrimoine

Un équilibre entre héritage et innovation

La réussite de Royaumont repose sur un subtil équilibre : préserver un patrimoine exceptionnel de près de 800 ans, tout en le rendant vivant grâce à une programmation artistique exigeante, un modèle économique solide et une ouverture à des publics variés. En diversifiant ses activités du concert à l’hôtellerie, du séminaire d’entreprise au projet scolaire et en cultivant son indépendance financière, la Fondation Royaumont offre un exemple inspirant de valorisation durable du patrimoine.

Nous avons demandé au secrétaire général, Sylvain Mathevet, quelle était la place qu’occupe Royaumont dans la société. Pour lui, la Fondation joue un rôle primordial : elle assure la conservation, la valorisation et la transmission d’un patrimoine exceptionnel, en rendant l’histoire et la culture accessibles et compréhensibles pour les générations futures.

Royaumont n’est pas seulement un lieu patrimonial : c’est également un espace d’inspiration et de création, où artistes et chercheurs peuvent développer librement leurs projets, qu’ils soient musicaux, chorégraphiques ou scientifiques, notamment dans le domaine des sciences de l’homme. Il s’agit d’un lieu de rencontre et d’échange, favorisant les interactions entre publics, artistes, scientifiques ou acteurs économiques, lors de concerts, spectacles, séminaires et autres événements.

Enfin, Royaumont est aussi un refuge de repos et de déconnexion, offrant à ses visiteurs un temps de respiration, de ressourcement et de sociabilisation, renforçant ainsi son rôle singulier de lieu culturel ouvert et vivant.

Merci à Sylvain Mathevet et Frank Magloire pour ces échanges !

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𝐋𝐚 𝐁𝐚𝐧𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐢𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐧𝐟𝐨𝐫𝐜𝐞 𝐬𝐨𝐧 𝐞𝐧𝐠𝐚𝐠𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐟𝐚𝐯𝐞𝐮𝐫 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐯𝐚𝐥𝐨𝐫𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐝𝐮 𝐩𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞

La Banque des Territoires lance 𝐓𝐞𝐫𝐫𝐢𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐝’𝐇𝐢𝐬𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞(𝐬) : un programme national pour faire du patrimoine un levier d’attractivité, de cohésion sociale et de développement économique.

👉 Objectif : accompagner 50 projets de réhabilitation d’ici 2030, pour un investissement cible global d’1 milliard d’euros.

👉 Nouveauté : le 𝐏𝐫𝐞̂𝐭 𝐏𝐚𝐭𝐫𝐢𝐦𝐨𝐢𝐧𝐞, un prêt long terme, jusqu’à 25 ans, à destination des acteurs privés, dédié à la réhabilitation de monuments historiques classés ou situés en périmètre Site Patrimonial Remarquable. Ce nouvel outil, autorisé par le ministre de l’Economie et des Finances, est un levier supplémentaire pour soutenir la réalisation de ces projets complexes aux modèles économiques fragiles.

En appui de cette nouvelle dynamique, Réinventer le patrimoine poursuit son action. Déployé en partenariat avec Atout France, l’ANCT - Agence nationale de la cohésion des territoires, le Ministère de la Culture et la Direction Générale des Entreprises, ce programme propose des solutions d’ingénierie aux porteurs publics et privés et faciliter ainsi l’émergence de projets.

Plus d’informations sur Territoires d’Histoire(s) : https://lnkd.in/e9YdbKTD.

Plus d’information sur Réinventer le patrimoine : https://lnkd.in/eMM-Uzhy‍

‍Constance Mourier des GayetsEmilie CHAPEAUIsabelle CHAVEEmeline TrévesaïguesThomas CourbeGeoffroy CaillouxChristophe Strobel