Le projet de transformation patrimoniale du Palais Via de Cahors
Le projet de transformation patrimoniale du Palais Via de Cahors
❤️ Après l'ABBAYE DE FONTFROIDE, on vous présente le 𝗣𝗮𝗹𝗮𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗩𝗶𝗮 𝗮̀ 𝗖𝗮𝗵𝗼𝗿𝘀 et son projet de transformation patrimoniale mené dans le cadre d’un partenariat public-privé exemplaire. Voici ce qui, à nos yeux, est 𝗴𝗮𝗴𝗲 𝗱𝗲 𝘀𝘂𝗰𝗰𝗲̀𝘀.
Propriété de l’État, le Palais de Via est un bâtiment exceptionnel du centre-ville, datant du XIIIème siècle et remanié au XIXème siècle pour devenir la prison de la ville, qui ferme en 2012. Sa position dominante en partie haute du site patrimonial remarquable, sa vue sur le Lot et son dédale de cours et jardins en font un site au potentiel d'évolution exceptionnel.
👉 Suite à l’acquisition du bâti (parcelle de 3800 m2) par l’EPF #Occitanie en février 2021, le foncier a été revendu à Icade, lauréat de l’appel à projet national 𝗥𝗲́𝗶𝗻𝘃𝗲𝗻𝘁𝗼𝗻𝘀 𝗻𝗼𝘀 𝗰œ𝘂𝗿𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲 lancé par l'ANCTerritoires pour lequel la Ville de Cahors et COMMUNAUTE D AGGLOMERATION DU GRAND CAHORS avaient candidaté. Icade, avec le maitre d’œuvre Groupe Letellier Architectes, va prochainement se lancer dans les travaux pour faire sortir de terre une programmation mixte mêlant hôtellerie, résidence intergénérationnelle, espaces et équipements publics.
Cette reconversion patrimoniale nous semble inspirante à plusieurs titres :
✅ Une 𝘀𝗼𝘂𝗽𝗹𝗲𝘀𝘀𝗲 𝗲𝗻 𝗽𝗵𝗮𝘀𝗲 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗰𝗵𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲 𝗱’𝗼𝗽𝗲́𝗿𝗮𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 pour la définition de la programmation qui respecte les orientations d' Action Cœur de Ville - à minima un volet économique et un volet Habitat. La Ville a lancé son propre AMI en 2019 permettant à un 𝗻𝗼𝘆𝗮𝘂 𝗱𝘂𝗿 𝗱’𝗮𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗽𝘂𝗯𝗹𝗶𝗰𝘀 𝗲𝘁 𝗽𝗿𝗶𝘃𝗲́𝘀 𝗱𝗲 𝗰𝗼-𝗰𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗿𝗲 𝘂𝗻𝗲 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗲 𝗲𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 pour ce site durant près d’un an. Cette souplesse perdure pour s’adapter aux réalités du marché. Par exemple la programmation de l’hôtel a été révisée pour mieux répondre aux attentes de potentiels exploitants, au détriment d’un espace co-working jugé non prioritaire.
✅ Une 𝘃𝗶𝘀𝗶𝗯𝗶𝗹𝗶𝘁𝗲́ 𝗮𝗰𝗰𝗿𝘂𝗲 𝗴𝗿𝗮̂𝗰𝗲 𝗮𝘂𝘅 𝗽𝗼𝗹𝗶𝘁𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗽𝘂𝗯𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝘀𝗼𝘂𝘁𝗶𝗲𝗻 d’échelle nationale : au-delà de l’aide financière apportée, cette labellisation ACV a permis au projet de gagner en notoriété auprès des opérateurs potentiels et ainsi d’attirer Icade, un acteur d’envergure nationale.
✅ Un 𝘀𝗼𝘂𝘁𝗶𝗲𝗻 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿 𝗳𝗼𝗿𝘁 𝗱𝗲 𝗹’𝗘𝘁𝗮𝘁 : le financement « Fonds friche », et une participation au titre de France Relance.
✅ Le déploiement des moyens humains avec une c𝗵𝗲𝗳𝗳𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗷𝗲𝘁 𝗱𝗲́𝗱𝗶𝗲́𝗲 𝗮𝘂 𝘀𝗲𝗶𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́
✅ Une 𝗶𝗺𝗽𝗹𝗶𝗰𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗳𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗹𝗹𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗶𝘁𝗲́ 𝘀𝘂𝗿 𝗹𝗮 𝗱𝘂𝗿𝗲́𝗲 : au-delà des réunions régulières animées par la mairie incluant Icade, la Ville de Cahors se positionne aussi pour racheter les espaces et les équipements publics et s’engage en tant que gestionnaire pour les entretenir.
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The New York Times intègre la Citadelle dans les choses à faire absolument lors d'une virée à Marseille !
Ancrage local mais reconnaissance internationale, félicitations aux équipes de la Citadelle de Marseille ! Les tiers-lieux patrimoniaux incarnent une nouvelle forme d’innovation et d’attractivité. Le programme Réinventer le patrimoine est fier d’avoir accompagné la structuration du projet jusqu’à l’ouverture des premiers espaces désormais accessibles au public de manière pérenne.
Repartage du post linkedln de la Citadelle de Marseille :
The New York Times intègre la Citadelle dans les choses à faire absolument lors d'une virée à Marseille 🌊Merci Lily Radziemski 🙌L'article en accès libre après inscription 👉 https://lnkd.in/dC__Tiug
La Ministre Déléguée Chargée du Tourisme, Nathalie Delattre s'est rendue à la Citadelle d'Ajaccio, site RLP
Ce site historique fermé à la ville depuis 500 ans, a vocation à devenir un quartier à part entière qui rassemblera les ajacciens, les touristes et la population insulaire. Une véritable locomotive pour le cœur de ville, constituant un lieu attractif, vivant, culturel et économique toute l’année.
C’est pour accompagner cette ambition que le dispositif Réinventer le patrimoine a été mobilisé en 2023 et 2024. La démarche entreprise en concertation avec les partenaires de la Ville d'Ajaccio - Cità d'Aiacciu et de la spl Ametarra a permis de définir une programmation pérenne à long terme, attachée à préserver les dimensions patrimoniale et mémorielle de la Citadelle.
Atout FranceBanque des TerritoiresANCT - Agence nationale de la cohésion des territoires, Ministère de la CultureMUTATIS : REHABILITER & RECONVERTIRManifestoAlphavilleIn Extenso TCH In Extenso TC
Partage du post Linkedln de Sophie Hardouin :
✈️🛳️ 🏔️Le tourisme en Corse ☀️🍷🌰🐐
Avec un poids prépondérant dans le PIB de l’île, les enjeux sont majeurs : développement durable, adaptation au changement climatique, mobilités, logement des saisonniers …
Merci à Madame la Ministre Déléguée Chargée du Tourisme Nathalie Delattre de sa visite à hashtag#Ajaccio (accompagnée du ministre Laurent Marcangeli) et à Monsieur Le Préfet de Corse Jérôme Filippini de son invitation à participer aux échanges avec les élus du territoire et les socioprofessionnels du tourisme en Corse, qui nous ont permis de mesurer pleinement l’ampleur des défis et surtout, nous ont partagé avec engagement leur passion du quotidien 👏💪
Mention spéciale pour la visite de la Citadelle Miollis d’Ajaccio, (merci à Monsieur le Maire Stephane Sbraggia pour la présentation du projet ), lauréat de Réinventer le patrimoine, dont les études sont financées en partie par la Banque des Territoires aux côtés d’Atout France (Christian MANTEI )
La Banque des Territoires est plus que jamais mobilisée pour un tourisme plus durable et plus inclusif 🤝🌱
Mathilde DumartinPierre-Alexis CastelAntoine Andrieux
Sommet Choose France : une session dédiée au tourisme
Réinventer le patrimoine a été mobilisé pour contribuer à l'organisation de la 8ème session du sommet de Choose France et reste mobilisé pour accompagner cette dynamique visant à accélérer la mise en tourisme de pépites patrimoniales en France.
Post LinkedIn de Nathalie Delattre Ministre déléguée chargée du Tourisme :
CHOOSE FRANCE ! 🇫🇷
C’était inédit : pour la première fois, une session était entièrement dédiée au tourisme lors de la 8ème édition de #ChooseFrance. Ce parti pris reflète notre reconnaissance de la filière et notre volonté d’en révéler tout le potentiel pour l’attractivité économique de notre pays.
L’un des leviers pour réussir : la mise en tourisme du patrimoine 🏛️
La France compte plus de 45 000 monuments historiques protégés, répartis sur tout le territoire. Ce patrimoine exceptionnel joue un rôle central dans notre attractivité :📌 8 touristes étrangers sur 10 citent le patrimoine comme critère déterminant dans le choix de leur destination.
📌1 touriste sur 2 visite au moins un site patrimonial pendant son séjour.
💼 Nous sommes donc allés à la rencontre des investisseurs pour les sensibiliser aux opportunités qui résident dans la mise en tourisme du patrimoine. L’objectif : leur présenter des sites qui disposent d’un fort potentiel de transformation pour l’hospitalité.
Cette séquence a été marquée par deux temps forts avec les investisseurs du secteur :
📍Le 18 mai, nous avons reçu, avec Sébastien Bazin, des investisseurs à l’Abbaye des Vaux-de-Cernay, ancien monastère cistercien datant du XIIe siècle transformé en hôtel par Accor tout en préservant sa haute valeur patrimoniale. L'objectif était de leur présenter notre démarche, dans le cadre notamment du programme #Réinventerlepatrimoine, pour accompagner les projets de mise en tourisme du patrimoine (Merci Jérôme MONTANTEME pour la visite !)
📍Le 19 mai, lors du Sommet #ChooseFrance, nous avons présenté, conjointement avec Rachida Dati, 8 sites patrimoniaux à des investisseurs à la demande de leur propriétaire actuel.
Ces sites ont été identifiés pour leur fort potentiel touristique et leur attente d’investissement.
Cette démarche s’intègre plus largement dans une accélération du travail global de modernisation du secteur touristique, incluant :
⚖️ la simplification du droit du tourisme,
🎓 le renforcement de la formation,
🧑🍳 l’attractivité des métiers et
🌍 une politique résolue en faveur du rayonnement de la #DestinationFrance.
Ministère de la Culture Ministère de l’Économie, des Finances et de la Souveraineté industrielle et numérique Axel Stoll Axel Zribi Noémie Gaddarkhan
#ChooseFrance #Tourisme #Investissement #Patrimoine
